ローレルハイツ大淀2号棟

  • 大阪府大阪市北区本庄東二丁目

  • / 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分

  • 1977年築 / 11階建 / 170戸 / SRC造

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価格偏差値

50.5
割安

推定相場価格より0.8%割安

販価
1,380万円
59.6万円/㎡
相場
1,391万円
60.1万円/㎡
739
1,174
1,608
2,043
AI査定結果
推定相場価格
1,391万円
60.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,174万円〜1,608万円
50.7万円/㎡〜69.5万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月30日
ローレルハイツ大淀2号棟
1,380万円（59.6万円/㎡）/ 7階 / 23.14㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴59件の平均平米単価は43.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/271,380万円59.6万円7階 23.14㎡ 1R北
2025/07/072,620万円40.3万円7階 64.96㎡ 3LDK南西
2025/05/173,000万円43.2万円7階 69.47㎡ 3LDK南西
2025/03/10850万円36.7万円4階 23.14㎡ 1DK北
2025/03/10850万円36.7万円7階 23.14㎡ 1DK北
2025/03/101,180万円51.0万円3階 23.14㎡ 1DK南
2025/03/10950万円41.1万円5階 23.14㎡ 1DK北
2025/02/272,898万円44.6万円3階 64.96㎡ 3LDK南
2025/02/123,130万円48.2万円10階 64.96㎡ 2LDK西
2025/01/301,280万円36.6万円2階 34.94㎡ 1R南
2025/01/211,180万円40.1万円3階 29.46㎡ 1DK北東
2025/01/122,480万円41.7万円4階 59.5㎡ 2LDK-
2024/12/224,480万円52.8万円8階 84.82㎡ 3LDK南東
2024/12/071,350万円44.1万円11階 30.58㎡ 1LDK南
2024/12/061,150万円35.0万円9階 32.85㎡ 1DK-
2024/11/241,380万円54.6万円7階 25.26㎡ 1R北
2024/11/241,100万円44.0万円11階 25㎡ 1DK-
2024/11/091,380万円39.5万円3階 34.9㎡ 1DK南
2024/10/292,900万円48.7万円4階 59.5㎡ 2LDK南
2024/10/28980万円28.0万円1階 34.94㎡ 1R南
2024/10/251,130万円37.0万円6階 30.58㎡ 1DK南
2024/10/122,979万円45.9万円3階 64.96㎡ 3LDK南東
2024/09/243,280万円50.5万円10階 64.96㎡ 2LDK東
2024/09/221,100万円43.5万円11階 25.26㎡ 1DK北
2024/08/293,490万円53.7万円10階 64.96㎡ 2LDK東
2024/08/072,620万円44.0万円4階 59.5㎡ 2LDK南
2024/08/063,380万円52.0万円6階 64.96㎡ 2LDK南西
2024/08/06895万円35.4万円5階 25.26㎡ 1DK北
2024/07/181,260万円42.8万円5階 29.46㎡ 1DK北
2024/07/051,380万円46.8万円5階 29.46㎡ 1DK北
2024/07/053,130万円48.2万円10階 64.96㎡ 1SLDK西
2024/06/163,080万円47.4万円11階 64.96㎡ 3LDK南東
2024/06/163,380万円45.3万円9階 74.61㎡ 4LDK西
2024/06/092,780万円46.7万円4階 59.5㎡ 2LDK-
2024/06/083,180万円49.0万円7階 64.96㎡ 2SLDK南
2024/06/041,280万円43.4万円4階 29.46㎡ 1DK北
2024/05/271,280万円39.0万円9階 32.85㎡ 1DK-
2024/04/293,490万円53.7万円10階 64.96㎡ 10LDK東
2024/02/18900万円36.0万円11階 25㎡ 1K北
2024/02/183,650万円56.2万円10階 64.96㎡ 2LDK東
2024/02/182,570万円39.6万円11階 64.96㎡ 3LDK南西
2024/02/18980万円33.3万円9階 29.46㎡ 1DK北
2024/02/181,598万円45.7万円3階 34.94㎡ 1DK南
2024/02/181,180万円37.6万円6階 31.36㎡ 1DK北
2024/02/151,080万円36.7万円5階 29.46㎡ 1DK北
2024/01/221,200万円39.6万円7階 30.34㎡ 1DK※バルコニー面積調査中-
2023/11/251,080万円36.7万円9階 29.46㎡ 1DK南
2023/11/25980万円39.2万円11階 25㎡ 1K北
2023/11/253,850万円59.3万円10階 64.96㎡ 2LDK東
2023/10/161,290万円43.8万円10階 29.46㎡ 1DK北
2023/09/25980万円38.8万円2階 25.26㎡ 1R北
2023/08/241,280万円43.4万円6階 29.46㎡ 1DK北
2023/08/241,050万円41.6万円7階 25.26㎡ 1R北
2023/08/241,380万円39.5万円2階 34.94㎡ 1DK南
2023/08/241,120万円44.8万円11階 25㎡ 1DK北
2023/08/241,200万円48.0万円11階 25㎡ 1K北
2023/08/241,280万円40.8万円2階 31.36㎡ 1R北
2023/08/241,180万円46.7万円2階 25.26㎡ 1R北
2023/08/241,080万円42.8万円2階 25.26㎡ 1R北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は50.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
ローレルハイツ大淀2号棟
大阪市北区本庄東二丁目
天神橋筋六丁目駅4分 1,380万円59.6万円23.14㎡1R7階 / 11階建 北1977年170戸SRC
2025/03/08ルイシャトレ中之島
大阪市北区中之島五丁目
中之島駅2分 980万円50.4万円19.46㎡1R5階 / 14階建 南1981年179戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2%下落、大阪市北区では24.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は大阪市北区の平均と比較して15.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
38.2万円/㎡
前年比-2.0%
大阪市北区
51.8万円/㎡
前年比+24.3%

マンション概要

マンション名ローレルハイツ大淀2号棟
所在地大阪府大阪市北区本庄東二丁目
交通天神橋筋六丁目駅徒歩4分
築年月1977年
階数11階建
総戸数170戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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