ローレルハイツ大淀2号棟

  • 大阪府大阪市北区本庄東二丁目

  • / 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分

  • 1977年築 / 11階建 / 170戸 / SRC造

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価格偏差値

42.9
フェア

推定相場価格より5.3%割高

販価
1,380万円
59.6万円/㎡
相場
1,311万円
56.7万円/㎡
1,017
1,213
1,409
1,605
AI査定結果
推定相場価格
1,311万円
56.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,213万円〜1,409万円
52.4万円/㎡〜60.9万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ローレルハイツ大淀2号棟
1,380万円（59.6万円/㎡）/ 7階 / 23.14㎡ / 1ワンルーム

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴66件の平均平米単価は42.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/041,380万円59.6万円7階 23.14㎡ 1R北
2025/05/153,000万円43.2万円7階 69.47㎡ 3LDK南西
2025/03/30850万円36.7万円7階 23.14㎡ 1DK-
2025/03/101,180万円51.0万円3階 23.14㎡ 1DK南
2025/03/10950万円41.1万円5階 23.14㎡ 1DK北
2025/03/10850万円36.7万円4階 23.14㎡ 1DK北
2025/02/122,898万円44.6万円3階 64.96㎡ 3LDK南
2025/01/301,280万円36.6万円2階 34.94㎡ 1R南
2025/01/211,180万円40.1万円3階 29.46㎡ 1DK北東
2025/01/122,480万円41.7万円4階 59.5㎡ 2LDK-
2024/12/071,350万円44.1万円11階 30.58㎡ 1LDK南
2024/12/061,150万円35.0万円9階 32.85㎡ 1DK-
2024/11/241,100万円44.0万円11階 25㎡ 1DK-
2024/11/241,380万円54.6万円7階 25.26㎡ 1R北
2024/11/091,380万円39.5万円3階 34.9㎡ 1DK南
2024/10/28980万円28.0万円1階 34.94㎡ 1R南
2024/10/251,130万円37.0万円6階 30.58㎡ 1DK南
2024/10/122,979万円45.9万円3階 64.96㎡ 3LDK南東
2024/09/221,100万円43.5万円11階 25.26㎡ 1DK北
2024/09/203,280万円50.5万円10階 64.96㎡ 2LDK+S東
2024/08/173,490万円53.7万円10階 64.96㎡ 2LDK+S東
2024/08/062,620万円44.0万円4階 59.5㎡ 2LDK-
2024/08/06895万円35.4万円5階 25.26㎡ 1DK北
2024/07/181,260万円42.8万円5階 29.46㎡ 1DK北
2024/07/051,380万円46.8万円5階 29.46㎡ 1DK北
2024/06/223,130万円48.2万円10階 64.96㎡ 1SLDK西
2024/06/163,080万円47.4万円11階 64.96㎡ 3LDK南東
2024/06/163,380万円45.3万円9階 74.61㎡ 4LDK西
2024/06/092,780万円46.7万円4階 59.5㎡ 2LDK-
2024/06/083,180万円49.0万円7階 64.96㎡ 2LDK+S南
2024/06/083,130万円48.2万円10階 64.96㎡ 2LDK西
2024/06/041,280万円43.4万円4階 29.46㎡ 1DK北
2024/05/271,280万円39.0万円9階 32.85㎡ 1DK-
2024/04/293,490万円53.7万円10階 64.96㎡ 10LDK東
2024/02/181,180万円37.6万円6階 31.36㎡ 1DK北
2024/02/18980万円33.3万円9階 29.46㎡ 1DK北
2024/02/181,598万円45.7万円3階 34.94㎡ 1DK南
2024/02/183,650万円56.2万円10階 64.96㎡ 2LDK東
2024/02/18900万円36.0万円11階 25㎡ 1DK北
2024/02/182,570万円39.6万円11階 64.96㎡ 3LDK南西
2024/02/151,080万円36.7万円5階 29.46㎡ 1DK北
2024/01/221,200万円39.6万円7階 30.34㎡ 1DK※バルコニー面積調査中-
2023/12/273,899万円49.9万円2階 78.18㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム西
2023/11/253,850万円59.3万円10階 64.96㎡ 2LDK東
2023/11/25980万円39.2万円11階 25㎡ 1K北
2023/11/251,080万円36.7万円9階 29.46㎡ 1DK南
2023/10/161,290万円43.8万円10階 29.46㎡ 1DK北
2023/09/25980万円38.8万円2階 25.26㎡ 1R北
2023/08/241,280万円40.8万円2階 31.36㎡ 1R北
2023/08/241,120万円44.8万円11階 25㎡ 1DK北
2023/08/241,380万円39.5万円2階 34.94㎡ 1DK南
2023/08/241,280万円43.4万円6階 29.46㎡ 1DK北
2023/08/241,180万円46.7万円2階 25.26㎡ 1R北
2023/08/241,050万円41.6万円7階 25.26㎡ 1R北
2023/08/241,200万円48.0万円11階 25㎡ 1K北
2023/08/241,080万円42.8万円2階 25.26㎡ 1R北
2023/04/151,280万円50.7万円2階 25.26㎡ 1R北
2022/12/222,998万円46.2万円11階 64.96㎡ 3LDK南東
2022/12/19950万円32.2万円1階 29.46㎡ 1DK北
2022/11/18730万円28.9万円2階 25.26㎡ 1K北
2022/10/051,280万円36.6万円11階 34.94㎡ 1R南
2022/09/191,298万円37.1万円11階 34.94㎡ 1DK南
2022/08/122,980万円38.1万円6階 78.18㎡ 2LDK+S南西
2022/07/281,348万円38.6万円11階 34.94㎡ 1DK南
2022/06/291,398万円40.0万円11階 34.94㎡ 1DK南
2022/06/151,498万円42.9万円11階 34.94㎡ 1DK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は72.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04ローレルハイツ大淀2号棟
大阪市北区本庄東二丁目
天神橋筋六丁目駅4分 1,380万円59.6万円23.14㎡1R7階 / 11階建 北1977年170戸SRC
2024/10/18梅田シティビラアクトIII
大阪市北区堂山町
中崎町駅2分 1,680万円65.0万円25.86㎡1K7階 / 14階建 西1980年147戸SRC
2025/05/27ルイシャトレ中之島
大阪市北区中之島五丁目
中之島駅2分 1,780万円80.9万円22㎡1R4階 / 14階建 -1981年179戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10%上昇、大阪市北区では11.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は大阪市北区の平均と比較して26%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
40.3万円/㎡
前年比+10.0%
大阪市北区
47.3万円/㎡
前年比+11.9%

マンション概要

マンション名ローレルハイツ大淀2号棟
所在地大阪府大阪市北区本庄東二丁目
交通天神橋筋六丁目駅徒歩4分
築年月1977年
階数11階建
総戸数170戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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